近日！环内 这个超级大盘交通便利商业+公园方案公示

天津规划与自然资源局公示页

买房讯6月22日，天津规划与自然资源局发布“北辰区宜兴埠镇旧村改造4A地块项目（商业地块1-7号楼、公园地块）建设工程设计方案总平面图提前公示草案”。

该项目位于现状地铁3号线宜兴埠站上盖，宜白路与规划宜兴路交口西北角，包括商业、公园两部分。建设单位亿嘉合置业即宜兴埠旧改操盘企业，亦即未来城项目开发，由远洋、五矿合资持股。而本次公示的4A地块位于未来城项目核心位置。

北辰区宜兴埠镇旧村改造4A地块项目（商业地块1-7号楼、公园地块）建设工程设计方案总平面图提前公示草案解析

本次公示建设方案的4A地块由4.47万㎡商业地块和2.22万㎡公园地块组成。其中，商业建筑沿宜白路、宜兴路交口即地铁站一侧临街布局。

规划显示，其商业地块地上规划建筑体量约5.55万㎡，由7座2-4层不等的单体商业建筑构成，楼座间由室外连廊连接。

商业地块技术经济指标

未来城4A地块商业公园位置

公园地块技术经济指标

而公园地块地下规划配套停车场，除为商业部分提供配套车位外，也规划有停车位。

由远洋和五矿两大品牌联手开发的未来城，总占地面积约160万㎡，总建筑面积达300万㎡。目前住宅部分在售公园、学府公园双地块，主推户型学府公园高层建面105㎡三室两厅一卫 ；高层产品户型建面88、97、105、115㎡；小高层产品户型建面88、92、105、127、138㎡；洋房产品户型建面105、138㎡。

未来城4A地块商业效果图

未来城4A地块商业效果图

未来城4A地块商业效果图