中交新城5.3亿元摘蓟州新城人民公园旁10万㎡宅地

文章来源：来源：乐居买房资讯分类：房价 2020.07.15

买房讯7月15日，位于蓟州新城板块一宗宅地在天津土地交易中心迎来成交。中交新城以总价5.317亿元、楼板价约3337元/㎡摘得津蓟（挂）2019-041号宗地。这也是7月份天津土地市场少有获摘牌宅地。

津蓟（挂）2019-041号，该宗地位于蓟州区滨湖街北侧、西环路东侧，四至范围为：东至湖西路，南至滨湖街，西至西环路，北至蓟州街。该宗地紧邻蓟州区以及蓟州万达项目。

地块大致位置

该地块土地用途为城镇住宅用地、文化设施用地、商服用地，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅用地70年、文化设施用地50年、商服用地40年。

该宗地土地出让面积106213.4㎡，规划用地面积106211.1㎡，容积率不大于1.5，折合总建筑面积159316.65㎡。该宗地起始价5.3170亿元，折合起始楼面价约为3337元/㎡。

参考地价：今年1月8日，大连万达斥资共9.2714亿一举买入天津蓟州新城2宗住宅用地、1宗商服用地，涉及土地面积超22.6万㎡，规划总体量达约37.9万㎡。该项目已经亮相，蓟州万达广场，其中住宅产品为公园ONE，商业产品为公园9街；项目目前已开盘！

3月6日，实地以总价2.797亿元、折合起始楼面价约为3376元/㎡斩获斩获津蓟（挂）2019-027号地块。该项目案名为实地常春藤。