6月16日，天津市规划和自然资源局公示了西站商务区西于庄片区城市设计方案的主要内容。
原文如下：
《西站商务区西于庄片区城市设计》已于2020年05月29日经天津市批复，批准文号为“津政函[2020]70号”。现将主要内容予以公布。
天津市规划和自然资源局红桥分局
2020年06月16日
西站商务区西于庄片区规划定位为以西站枢纽为依托的新经济活力区、以历史文脉为内核的文旅体验区、以滨河生态为特色的新型宜居社区；注重空间形态的塑造，形成“一河两岸、主轴贯通、三角互倚、多区互动”的规划结构。
以上为城市设计方案，规划实施以行政许可审批文件为准。
红桥区曾于上个月以线上线下相结合的方式，举办“千年魅力大运河、悦动美丽新红桥”2020年土地云招商推介会。核心推介了区内单家面铺、西站前广场景观广场、金潞园、铃铛阁、西于庄、和苑西区二期、科技园5-北-2地块等7宗运河周边的优质成熟土地项目。其中西于庄地块涉本次方案之中。
西于庄地块
西于庄地块，四至为，东至红桥北大街，南至子牙河，西至西于庄后大道，北至青春南里。
规划情况：可用地面积27.93万㎡，总建筑面积125.8万㎡；其中，居住53.4万㎡，公建72.4万㎡；用地性质为居住、商业。
此前，西站商务区西于庄片区城市设计草案曾于2019年7月公示。同时公示的还有《西于庄地区控制性详细规划修改草案》。
以下为当时公示内容：
西于庄片区位于天津市中心城区西北部，中环线以内，紧邻天津老城厢和三岔河口，与天津西站一河之隔。
规划方案以区域内棚户区改造为契机，结合西站枢纽及周边道路、轨道交通，市政设施建设现状，核心对西于庄地块、291地块、北竹林地块进行城市设计。
以西站枢纽为依托的新经济活力区
以历史文脉为内核的文旅体验区
以生态保育为本底的新型宜居社区
上述板块由地铁1号线、6号线以及规划中的地铁4号线沟通串联，充分保障出行的便捷。三条线路预计在天津西站实现换乘，加上在西站停靠的高铁、城际列车，共同构建了新经济活力区的轨道交通配套优势。
控规修改内容
1、本次控规调整方案核心基于西于庄棚户区改造进行规划提升，规划修改区域主要涉及西于庄棚户区改造地块、291地块和北竹林地块，区域本次规划不涉及调整；
2、用地布局方面，综合地区发展定位及要求、城市环境容量、市场需求等多方面因素，适当增加居住用地和住宅规模，适当减少商业服务业设施用地和公建规模；
3、道路交通方面，贯彻“窄路密”的原则，系统梳理路、适当增加路密度，在可实施的前提下打通城市交通要道、布置步行交通系统、适当拓宽现有道路、增加停车场库，整体提升路交通系统；
4、公共服务方面，依据新版《城市居住区规划设计标准GB50180-2018》，配置相应的公共服务设施、市政交通设施及绿地开放空间等，公共服务设施集中布局，形成社区中心；
市政设施方面，配置市政设施，既满足能的需求，也满足城市景观需求。
控规修改说明
本次控规修改草案，依据城市规划技术标准及规定，按照新标准完成。依据《城市用地分类与规划建设用坐标准GB50137-2011西站商务区西于庄片区城市设计》方案重新考虑该区域用地布局,方案近远期相结合，本次公示草案为远期方案，近期的道路交通及用地布局将考虑现状，逐步实施。
